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경제공부첫걸음 부동산 기본 용어정리 부동산용어를 총정리해보려고 합니다 함께 공부하면서 경제, 부동산 공부의 첫걸음을 시작해 보기로 해요 부동산은 인간생활의 세 가지 기본요소인 의식주 중 하나로 현대사회에서 가장 중요한 자산 중하나입니다, 안정적인 생활공간으로서 투자수단으로도 그 가치가 높아지고 있습니다.이러한 부동산을 이해하기 위해서는 몇 가지 기본적인 용어들을 알아둘 필요가 있습니다.1.경제공부첫걸음 부동산 기본 용어정리*부동산 에서 이용하는 용어-평당 가격:부동산의 단위면적(1평=3.3제곱미터) 당가격을 의미합니다, 평당 가격을 계산하며 해당부동산의 크기와 가격을 비교할 수 있습니다-실거래가:실제로 거래된 부동산 가격을 의미합니다, 실거래가는 부동산 시장의 실제시사를 파악하는데 중요한 지표입니다.-공시지가:정부가 발표하는 부동산가격을 .. 2024. 7. 6.
자영업자라면 꼭알아야할 상가임대차보호법 및 권리금 자영업을 하시는 분들 혹은 앞으로 창업을 꿈꾸고 계신 분들에게 중요한 포스팅입니다 상가임대차보호밥과 권리금은 자영업자라면 반드시 알고 있어야 하는 매우 중요한 부분입니다 , 통계청기준 2024년 2월 기준 자영업자 515만 5천 명이고 현재 진행 중인 고령화시대에 은퇴자들도 상당수가 자영업 대열에 추가될 것입니다. 래서 오늘은 이주제대해 어떻게 대비하고 대응해야 하는지에 대해 알아보겠습니다1.자영업자라면 꼭알아야할 상가임대차보호법 및 권리금 이법은 상가건물임대차에대하여 민법에 대한 특례를 규정한 법으로, 국민경제생활의 안정을 보장하기 위해 제정되었습니다. 상가건물의 임대차에서 일반적으로 사회적 경제적 약자인임차인을 보호하기 위한 것으로 주요 내용은 다음과 같습니다 1. 대항력부여:임차인이 건물을 인도받고.. 2024. 7. 5.
부동산 부부 공동명의 장단점 부동산을 구매할 때 많은 분들이 고민하는 부분 중 하나가 바로 명의를 어떻게 할 것인가 하는 문제인데요, 특히 부부공동명의는 절세효과가 있을 수도 있고 반대로 세금이 더 나올 수도 있는 양날의 검 같은선택입니다. 실무적으로는 신혼부부는 거의대다수가 공동으로 하는 편이고 기존등기 되어있는 상태에서 공동으로 바꾸는 것은 희귀한 사례라 할 수있습니다신규 취득 시 어느 편에서 금액을 더 부담했냐에 따라 양 집안끼리 신경전이 장난 아닌 경우도 왕왕 있습니다결혼자체가 깨지는 경우도 직접 중개한 사례가있을 만큼 사전에 당사자가 정리가 안되고 부모가 개입되면 문제가 커지는 경우가 있기도 합니다1.부동산 부부 공동명의 장단점 공동명의란 부동산 등기부상의 소유지를 2명 이상으로 지정하는 것을 말합니다일반적으로 부부가 공동.. 2024. 7. 5.
지금시작하는 행복한 노후준비 주택연금 여러분은 노후준비에 대해 어떻게 생각하시나요? 아직 멀었어, 나중에,라고 생각할 수 있습니다. 하지만 고령화시대에 주위를 한번 보세요 , 고령화 시대가 실감 나지 않나요 해가 갈수록 더할 거예요, 그 누구도 피할 수 없는 노후, 이때를 행복하게 보낼 수 있는 방법, 바로 주택연금에 대해 알아보겠습니다.1.지금시작하는 행복한 노후준비 주택연금 주택연금이란 만 55세 이상의 고령자가 소유한 주택을 담보로 맡기고 평생, 혹은 일정기간 동안 매월연금식으로 노후생활자금을 지급받는 국가보증의 금융상품, 역모기지론을 말합니다. 이는 고령층의 주거안정과 생활안전지원을 위해 만들어졌으며, 담음과 같은 특징이 있습니다. 1. 평생거주보장:가입자 및 배우자모두 평생 동안 해당주택에 거주할 수 있습니다. 1. 평생지급보장:부.. 2024. 7. 4.

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